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Waldkraiburg: 4 Zimmer EG im Herzen von Waldkraiburg

Objekt-Nr.: wmw-Berliner-VE3
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Basisinformationen
Adresse:
84478 Waldkraiburg
Mühldorf am Inn
Bayern
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
1.080 €
Wohnfläche ca.:
126,49 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.250 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Polizei, weiterführende Schule, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
01.05.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
51 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Netto-Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der sehr hochwertige Neubau mit insgesamt 14 Wohneinheiten bietet modernsten Wohnstandard in zentraler Lage. Durch die großzügige Raumaufteilung wird eine absolute Wohlfühloase geschaffen.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Zimmer verfügen selbstverständlich über modernste Fenster. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet diese Wohnung auf ca. 126,5 qm neben drei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Böden sind in edlem Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in den weiteren Räumlichkeiten ausgestattet.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten.
Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises und liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut -Rosenheim. Die Geschichte der jungen Stadt begann mit dem 2. Weltkrieg und seinen Folgen. Mitten im Mühldorfer Hart betrieb die Rüstungsindustrie zwischen 1939 und 1945 ein Pulverwerk.
Nach 1946 siedelten sich im weitläufigen, verlassenen und teilweise zerstörten Fabrikgelände Heimatvertriebene aus Ost- und Südosteuropa an. Mit großem Fleiß bauten die Neubürger hier neue Betriebe und Wohnhäuser. 1950 entstand aus der Industriesiedlung eine selbständige Gemeinde mit dem Namen »Waldkraiburg«. Das Wachstum in den darauf folgenden Jahren war so enorm, dass bereits 1960 die Gemeinde zur Stadt erhoben wurde. Waldkraiburg stellt sich heute dem Besucher als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rd. 8.000 Arbeitsplätze bietet. In den 50 Jahren Stadtgeschichte wurde für den Bürger eine Vielzahl von Sport-und Freizeitangeboten geschaffen. In der 1959 gegründeten Jugendbildungsstätte "Haus Sudetenland" trifft sich seither Jugend aus aller Welt. Das 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm - Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum, Kino - auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum kann man über Waldkraiburgs Geschichte und das nordostböhmische Adlergebirge Wissenswertes erfahren.
Im Zuge der Gebietsreform schlossen sich in den siebziger Jahren die reizvoll am Inn gelegene Gemeinde Pürten und Teile der Gemeinde Fraham an. Weitere wichtige und interessante Details über die wirtschaftliche und kulturelle Zukunft von Waldkraiburg finden Sie unter: www.waldkraiburg.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Global Immobilien Vermietungs- und Verwaltungs- GmbH
Frau Josefine Krieg

Stadtplatz 5
84478 Waldkraiburg


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